1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市垂水区
12.4万円/㎡
前年比+25.2%
舞子グランドハイツ
兵庫県神戸市垂水区東舞子町
/ 舞子駅 徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
2,060万円
35.0万円/㎡
1,230
1,784
2,337
2,890
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,337万円
30.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
舞子グランドハイツ
2,130万円（36.2万円/㎡）/ 5階 / 58.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,130万円 | 36.2万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 4,800万円 | 46.4万円 | 3階 | 103.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/23 | 2,200万円 | 37.4万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/13 | 1,680万円 | 28.2万円 | 4階 | 59.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/30 | 1,380万円 | 23.2万円 | 7階 | 59.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 1,680万円 | 25.8万円 | 2階 | 65.01㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 舞子グランドハイツ 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅4分 | 2,130万円 | 36.2万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルネ舞子 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅3分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2023/01/29 | パラッシオ舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅4分 | 2,150万円 | 32.5万円 | 66.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/13 | ハウス大歳山 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,968万円 | 27.4万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/27 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/03 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | 第1シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅6分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/05 | 第2シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅7分 | 2,900万円 | 40.3万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市垂水区では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は神戸市垂水区の平均と比較して191.9%割高です。
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高尾台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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1974年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩 5分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造